impermeabilizações definitivas

A impermeabilização é uma etapa crucial em qualquer construção, seja ela uma residência, um edifício comercial ou uma obra de infraestrutura. No entanto, sua eficácia não reside apenas na qualidade dos materiais utilizados, mas, fundamentalmente, na rigorosa aplicação de processos bem definidos. Ignorar essa premissa é abrir as portas para problemas futuros que podem comprometer a estrutura, a saúde dos ocupantes e o orçamento da obra.

Pense na impermeabilização como uma corrente: cada elo representa um passo do processo. Se um único elo estiver fraco ou for omitido, toda a corrente se rompe, e a água, implacável, encontrará seu caminho. Desde a preparação da superfície – que envolve limpeza, regularização e tratamento de fissuras – até a aplicação das camadas impermeabilizantes nas espessuras e tempos de cura corretos, cada etapa exige atenção meticulosa e conformidade com as normas técnicas.

Nossos serviços

1. Fundações e Baldrames

Essas são as bases da construção, em contato direto com o solo e, consequentemente, com a umidade. A impermeabilização de fundações e baldrames é crucial para evitar que a umidade do solo suba pelas paredes por capilaridade, causando problemas como mofo, bolor, eflorescências e descascamento da pintura e reboco nas paredes. Geralmente, são utilizados sistemas rígidos ou semirrígidos nesta área.

2. Lajes (Expostas e Não Expostas)

As lajes são superfícies horizontais amplamente expostas a intempéries.

• Lajes de cobertura (expostas): Telhados, terraços, coberturas de garagens e áreas de lazer devem ser impermeabilizadas para evitar goteiras, infiltrações e o comprometimento da estrutura. Para essas áreas, são indicados sistemas flexíveis, como mantas asfálticas, mantas líquidas (acrílicas ou de poliuretano) ou sistemas cimentícios flexíveis, que acompanham as movimentações térmicas da laje.

• Lajes de pisos internos (não expostas): Embora não estejam diretamente expostas à chuva, lajes de banheiros, cozinhas, áreas de serviço e lavanderias também necessitam de impermeabilização para conter a água de uso diário e evitar vazamentos para os andares inferiores. Nesses casos, geralmente utilizam-se sistemas flexíveis ou semirrígidos.

3. Piscinas e Reservatórios de Água

Estruturas que armazenam água constantemente exigem impermeabilização altamente eficaz e durável.

• Piscinas: A impermeabilização evita vazamentos que causam perda de água, danos à estrutura e ao entorno. Materiais como argamassas poliméricas flexíveis, mantas asfálticas ou membranas de PVC são comumente empregados.

• Caixas d'água e Cisternas: A impermeabilização nesses reservatórios garante a potabilidade da água e a proteção da estrutura contra a pressão hidrostática. Sistemas cimentícios poliméricos e membranas flexíveis são opções viáveis.

4. Jardins Suspensos e Telhados Verdes

Essas áreas, que combinam vegetação e estrutura, são constantemente úmidas. A impermeabilização para jardins suspensos deve ser robusta, resistente à perfuração de raízes e à umidade permanente. São utilizados sistemas específicos, muitas vezes compostos por múltiplas camadas, incluindo mantas asfálticas, geomembranas e drenos.

5. Paredes (Internas e Externas)

• Paredes externas e fachadas: Em regiões com alta incidência de chuva ou umidade, a impermeabilização protege a alvenaria e o revestimento contra a penetração de água, evitando mofo, bolor e deterioração. Podem ser usadas tintas impermeabilizantes, argamassas poliméricas ou membranas flexíveis.

• Paredes de arrimo e subsolos: Essas estruturas estão em contato direto com o solo e, portanto, sujeitas à pressão da água e umidade constante. A impermeabilização em paredes de arrimo e subsolos é vital para evitar infiltrações e garantir a estabilidade da construção. Sistemas rígidos (cristalizantes, argamassas poliméricas) ou flexíveis (mantas asfálticas, membranas de PVC) são aplicados dependendo das condições.

6. Áreas Molhadas Internas (Banheiros, Cozinhas, Lavanderias)

Mesmo dentro de casa, locais com contato frequente com a água necessitam de impermeabilização. A aplicação em pisos e paredes dessas áreas previne vazamentos para ambientes vizinhos ou inferiores, protegendo o patrimônio e a saúde dos ocupantes.